L’Haÿ-les-Roses : Eiffage Aménagement remporte la concession d’aménagement de la ZAC Lallier-Gare des Trois Communes

Eiffage Aménagement vient d’être désigné lauréat de l’appel d’offres lancé par l’Établissement public territorial Grand-Orly Seine Bièvre pour la concession d’aménagement de la ZAC Lallier – Gare des Trois Communes à L’Haÿ-les-Roses sur un foncier d’une superficie de 5 ha.

Ce futur quartier de gare, localisé au pied d’une station du métro de la ligne 14 sud réalisée dans le cadre du Grand Paris Express, représente « un axe de développement majeur pour la ville » selon un communiqué.

Le projet porté par Eiffage Aménagement s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain à vocation mixte avec le développement sur 51 000 m2 d’une nouvelle offre de logements et à l’implantation de commerces et de services. Dans le détail, la programmation intègre 31 000 m2 de logements en accession, 6 500 m2 de logements sociaux, 6 400 m2 au titre de la compensation Action Logement, et 3 000 m2 de commerces. Le programme accueillera également plusieurs équipements publics dont un ensemble complexe comprenant un nouveau groupe scolaire de 25 classes, un gymnase d’ambition régionale et un parking public de 200 places.

« Le quartier s’organisera autour d’une place centrale irriguée par des espaces publics généreusement plantés » précise par ailleurs Eiffage Aménagement. Les bâtiments auront un niveau de performance énergétique a minima E3C1 et NF Habitat HQE Très Performant pour les logements.

Les dates clés du projet : 

• Juillet 2021 : signature du traité de concession
• 2023 : démarrage des travaux de construction
• Juin 2024 : mise en service de la gare de la ligne 14 Sud
• Second semestre 2025 : ouverture du nouveau groupe scolaire et livraison des premiers logements