Logement : à la conquête de l’espace (Baromètre Qualitel-Ipsos) 1

Logement : à la conquête de l’espace (Baromètre Qualitel-Ipsos)

Logement : à la conquête de l’espace (Baromètre Qualitel-Ipsos) 2

© janvier/ Adobe Stock

L’association Qualitel publie la quatrième édition de son baromètre annuel consacré à la qualité du logement, en partenariat avec Ipsos. Cette étude menée sur 2 600 personnes souligne le décalage entre les attentes et les modes de vie et la réalité des logements. 

L’étude note que les 34-44 ans disposent en moyenne de 37 m2 par personne, soit près de deux fois moins que les plus de 60 ans (64 m2 par personne en moyenne). Selon les répondants, le manque d’espace dégrade la vie quotidienne : 4 familles sur 10 vivant en appartement ne disposent pas d’une chambre par enfant, alors même qu’il s’agit de l’espace jugé le plus indispensable par les Français (devant les espaces extérieurs).

En matières d’environnement, l’exigüité ne facilite pas les bons réflexes environnementaux : la moitié des Français n’a pas assez de place dans sa cuisine pour un bac de tri sélectif. Au chapitre des équipements de base, près de la moitié des foyers avec des revenus modestes (45 %) ne dispose pas d’assez de place dans sa cuisine pour y installer un lave-vaisselle.

Dans le contexte actuel, il est difficile pour 4 Français sur 10 de disposer d’un bureau ou de coin bureau. D’autre part, une proportion analogue (34 %) estime que son logement n’est pas adapté au télétravail. Pour 58 % des habitants, l’appartement est le plus souvent un choix par défaut et ils aimeraient habiter une maison.

L’étude souligne le fait que les logements ne correspondent pas toujours à la réalité de leurs occupants, y compris à leur taille : alors que les Français grandissent (+7 cm en 60 ans), la hauteur sous plafond, elle, diminue (-27 cm en 60 ans pour les appartements). Le logement de demain devra intégrer cette nouvelle réalité anatomique. Faute de pouvoir « inventer » des mètres carrés supplémentaires, la question de l’aménagement intérieur se fait d’autant plus cruciale. Les Français plébiscitent les logements flexibles, évoluant au gré des besoins et modes de vie de leurs occupants, mais aussi plus pratiques et adaptés au bien-vieillir.

En quête d’espace de vie, les Français plébiscitent la pièce à vivre. S’ils devaient choisir, les Français préféreraient augmenter la taille de leur pièce à vivre quitte à diminuer la surface de leur chambre principale, de leur salle de bain, de la chambre d’enfant ou même de leur cuisine. Celle-ci doit être ouverte sur la salle manger et la cuisine. Ils sont trois fois plus nombreux (56 % de la population) à préférer le double séjour que la salle à manger distincte (19 %).

Par ailleurs, deux tiers des plus de 60 ans (67 %) souhaiteraient passer le reste de leur vie dans leur logement, ils sont la moitié à considérer que leur habitat n’est pas adapté à une personne âgée. Bien vieillir est aussi une question d’aménagement intérieur : il faut pouvoir adapter son logement aux contraintes de l’âge tout en restant chez soi.

« Si le manque d’espace est criant, on se heurte à une réalité physique et foncière : on ne peut pas « inventer » des mètres carrés supplémentaires. En revanche, cela nous invite à réfléchir à la conception des logements dans deux directions : un aménagement intérieur qui soit en phase avec les aspirations des Français (pièce à vivre ouverte, vastes espaces de rangement) et une réflexion sur ce qui doit être intégré dans le logement et ce qui doit être partagé avec la résidence ou le quartier (espaces de coworking, espaces extérieurs etc.) », observe de Bertrand Delcambre, président de l’association Qualitel.


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