Omnium Finance rachète 55 % du capital de Colocatère

Le groupe Omnium Finance vient de racheter 55% du capital de Colocatère, groupe spécialisé dans le coliving. Ce rapprochement permet à Omnium Finance de se diversifier et de renforcer ses compétences dans l’immobilier ancien, et au groupe Colocatère de renforcer son assise financière et d’accélérer son déploiement national.

Dans le cadre de ce rapprochement, la direction générale de Colocatère restera assurée par ses 3 fondateurs (Loig Lemeilleur, Christophe Baudat, Sébastien Champion), qui rejoignent les instances de gouvernance d’Omnium Finance.

Présent sur le marché depuis plus de 10 ans, Colocatère propose à des investisseurs particuliers de gérer leurs projets d’investissement locatif dans l’ancien. Leur démarche intègre toute la chaîne de valeur autour du bien, intégrant son sourcing, sa transformation, son aménagement et sa gestion locative. Colocatère a réalisé en 2021 près de 300 projets, portant un parc locatif sous gestion à 2 700 chambres. Le groupe, qui compte une trentaine d’agences sur l’ensemble du territoire, table sur un parc de plus de 3 300 chambres d’ici fin 2022.

« Nous sommes partis d’une opportunité personnelle pour réaliser des travaux dans un appartement et le mettre en colocation, explique Christophe Baudat, un des trois co-fondateurs de Colocatère. Encouragés par la demande et le succès des premières opérations réussies, nous avons appris pendant 10 ans à nous démarquer jusqu’à devenir le leader du logement ancien rénové, destiné à la colocation, clé en main et sur-mesure. Le rapprochement avec Omnium Finance saura nous donner une impulsion supplémentaire. »

« Pour Colocatère, c’est la possibilité d’accélérer la distribution de son offre. Pour Omnium Finance, c’est une nouvelle diversification de notre offre dans l’ancien qui vient compléter l’offre en investissement locatif neuf, assurance-vie, SCPI, retraite et prévoyance. Les synergies sont évidentes entre nos sociétés », précise Philippe Lauzeral, directeur général délégué d’Omnium Finance, qui prendra en charge la supervision et l’intégration de Colocatère.

À travers de ses filiales Stellium, le groupe Omnium Finance propose une très large gamme de solutions d’investissement dans les domaines de l’immobilier neuf, du financement et des placements. Le groupe affiche en 2021 un volume d’affaires collecté de 300 M€ en immobilier et de 660 M€ en placements financiers, avec un total d’encours sous gestion de 1,5 Mds€.

Dans cette opération, la banque d’affaires Pax Corporate Finance a animé le processus de rapprochement. « Nous sommes particulièrement confiants dans le potentiel de cette belle association, humaine et capitalistique, entre deux sociétés qui se connaissent et s’apprécient depuis de longues années, souligne Laurent Mouflin, directeur associé de Pax Corporate Finance. Leurs développements sont assis sur des cultures identiques et je suis persuadé que ce nouvel ensemble, aux expertises étendues, confirmera aisément sa place parmi les leaders de la gestion privée indépendante en France ».