Prolongation du PTZ : le pôle habitat de la FFB entre soulagement et craintes

Grégory Monod
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Comme annoncé le 6 octobre par la ministre du Logement Emmanuelle Wargon, le dispositif du Prêt à taux zéro est prolongé d’un an jusqu’à la fin 2023. Une décision saluée par le pôle habitat de la Fédération française du bâtiment (FFB), pour qui cette mesure donne de la « visibilité », « tant pour les opérateurs que pour les acquéreurs de logements neufs », « sur un dispositif maîtrisé qui a fait ses preuves ».

Le pôle habitat regrette toutefois que le relèvement à 40% de la quotité de prêt hors zones réputées tendues ne soit toujours pas envisagé », « alors que des tensions se manifestent dans les villes petites à moyennes », confie-t-il, « d’autant que la période actuelle est marquée par une hausse considérable des coûts de construction, provoquée par la crise durable des matériaux et les nouvelles réglementations entrant en vigueur, en particulier la RE 2020, dont les surcoûts oscillent entre 5 % et 10 % selon les configurations énergétiques et les zones géographiques ».

Dans ce contexte, la FFB appelle le gouvernement à « prendre conscience du risque de désolvabilisation des candidats à l’accession à la propriété et propose d’inscrire dans le projet de loi de finances pour 2022 un crédit d’impôt sur les annuités d’emprunt, afin de leur permettre de faire face aux surcoûts rencontrés et à l’endettement supplémentaire qu’ils engendrent », annonce-t-elle dans un communiqué.