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Agissant pour le compte du fonds de pension danois PFA, La Française REM a acquis en Vefa, auprès de Sekoia et du groupe Réside Etudes, une résidence services seniors à Alfortville, au 35 rue du Président Kennedy. Cet investissement s’inscrit dans le cadre du deuxième mandat accordé par PFA à La Française REM.
L’acquisition porte sur le développement d’une résidence services seniors d’environ 4 000 m², répartis sur six niveaux (R+5). Le programme comprendra 85 appartements, allant du studio au trois pièces, et prévoit des emplacements de stationnement et de nombreux services, dont une conciergerie, une bibliothèque, un salon privé, un salon de loisirs, un centre de remise en forme et de massage, un restaurant, etc.
La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2024. L’actif est pré-loué au groupe Réside Etudes dans le cadre d’un bail ferme de douze ans. Il s’agit de la troisième résidence exploitée par Réside Etudes pour le compte de PFA.
« Au-delà de la localisation, des prestations en matière de services et de la qualité de l’exploitant Réside Etudes, les tendances démographiques d’Alfortville constituent un facteur de soutien de la valorisation de l’actif », souligne David Rendall, directeur général de La Française REM – pôle institutionnel, cité dans un communiqué.
La Française REM a été conseillée par le cabinet d’avocats Reed Smith, Lexfair Notaires, ICF Environmental Consulting & Due Diligence et Egis.
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