BNP Paribas REIM : le fonds ISR dédié à l’Afer a déjà réalisé trois acquisitions pour 80 M€ 1

BNP Paribas REIM : le fonds ISR dédié à l’Afer a déjà réalisé trois acquisitions pour 80 M€


L'immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l'info...


© IRStone / Adobe Stock

BNP Paribas REIM annonce le lancement d’Afer Pierre, un fonds dédié pour l’Association française d’épargne et de retraite — avec le support de l’assureur Abeille Assurances (anciennement Aviva France) —, qui a d’ores et déjà réalisé trois acquisitions pour un montant total de près de 80 M€.

L’Afer, souhaitant diversifier ses unités de compte en intégrant davantage d’immobilier, a ainsi choisi BNP Paribas REIM France pour son véhicule, qui propose un investissement immobilier responsable, conforme à l’article 8 du règlement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation).

Afer Pierre est une société civile diversifiée qui sera majoritairement constituée d’immobilier détenu en direct (70 %) et d’une poche investie en immobilier indirect, notamment via des SCPI, OPCI grand public et actions foncières (30 %). Elle a pour objectif de proposer une large diversification en termes de typologies d’actifs avec un patrimoine qui sera composé à la fois de bureaux, de résidentiel, de plates-formes logistiques et de commerces de pied d’immeuble. La diversification sera aussi présente au niveau géographique avec des investissements majoritairement ciblés vers la France mais également dans d’autres pays européens, notamment en Allemagne et au Benelux,  Afer Pierre vise une performance annualisée de l’ordre de 4 % sur un horizon de détention de 10 ans.

Déjà trois acquisitions pour 80 M€

Trois acquisitions ont d’ores et déjà été réalisées pour un montant total de près de 80 M€. Il s’agit tout d’abord de deux immeubles de bureaux multi-locataires : l’un situé au 9 rue Henri Martin à Boulogne-Billancourt, d’une surface d’environ 3 400 m² et loué à 90 % ; l’autre, Héron Building, d’une surface d’environ 6 400 m², totalement loué et situé dans le quartier de Vaise, l’un des principaux secteurs tertiaires de Lyon. Enfin, la SC a acquis une plate-forme logistique de 21 000 m² en construction à proximité d’Eindhoven aux Pays-Bas. Sa livraison est prévue au 4e trimestre 2022 et elle est déjà pré-louée à 100 % dans le cadre d’un bail long terme. D’autres acquisitions sont prévues dans les prochaines semaines notamment dans le secteur du résidentiel.

Pour ce nouveau fonds, qui a obtenu le label ISR en décembre 2021, BNP Paribas REIM a opté pour une stratégie ISR dite « best-in-progress ». 

« Nous sommes ravis d’avoir remporté cet appel d’offres et de travailler en étroite collaboration avec une association aussi importante que l’Afer », se félicite Fabrice Violot, directeur commercial de BNP Paribas REIM France. « Le lancement du fonds Afer Pierre témoigne de notre expertise et de notre savoir-faire en proposant aux investisseurs d’accéder à un patrimoine largement diversifié tant par sa localisation – avec l’appui de nos équipes de terrain dans différents pays européens – que par sa typologie. De plus, le fonds, labellisé ISR, s’inscrit parfaitement dans notre stratégie RSE : il intègre donc notre gamme de fonds ouverts à la collecte dédiée aux investisseurs privés, positionnée dès 2022 à 100 % en catégories SFDR 8 et 9. »


L'immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l'info...



Source

L’immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou Conseiller Patrimonial en Immobilier…