En mai 2021, les prix de l'immobilier ont augmenté de 0,2 % (Meilleurs Agents) 1

En mai 2021, les prix de l’immobilier ont augmenté de 0,2 % (Meilleurs Agents)


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Le baromètre Meilleurs Agents du 1er juin 2021
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Selon le baromètre national des prix de l’immobilier de Meilleurs Agents, au 1er juin 2021, dix des onze plus grandes villes de France ont « basculé nettement dans le vert ». Et, certaines d’entre elles ont même signé des performances remarquables, à l’image de Nantes (+ 1 % au cours du mois de mai), Strasbourg (+ 0,9 %), Lille (+ 0,7 %) ou encore Marseille (+ 0,7 %), et retrouvé leur dynamique de prix d’avant la crise sanitaire. Au point qu’au cours des trois derniers mois, ces villes ont vu leurs tarifs bondir de 1,6 %  en moyenne. Légèrement en retrait par rapport à ce quatuor de tête : Toulouse (+ 0,4 %), Rennes (+ 0,4 %), Bordeaux (+ 0,3 %) et même Paris (+ 0,3 %). Seule exception à cette reprise haussière des prix : Montpellier (- 0,3 % en un mois, – 1 % depuis un an). Au final, le prix moyen au m² en France ressort à 2 831 € (+ 0,2 %).

L’indice de tension immobilière (ITI) de Meilleurs Agents l’atteste : la dynamique tarifaire observée en cette fin de printemps devrait perdurer durant l’été. Et pour cause : la demande est présente. Avec, dans toutes les plus grandes métropoles françaises, un stock d’acquéreurs en pleine reformation. Autre preuve s’il en est d’un marché à nouveau sous tension : les délais de vente connaissent une nette accélération. Aujourd’hui, il faut compter en moyenne 10 jours de moins qu’en début d’année pour concrétiser une transaction. Plus nombreux pour moins de biens à la vente, les acheteurs font en effet face à une concurrence accrue les obligeant à une prise de décision beaucoup plus rapide.


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