Nexity : chiffre d’affaires en hausse de 8 % en 2020, année « exceptionnelle  » au plan commercial

© Fotolia/Julien Eichinger

Nexity, premier promoteur français, a augmenté son chiffre d’affaires de 8 % en 2020, grâce à une accélération de son activité au second semestre, et a réalisé une « année exceptionnelle » sur le plan commercial, a-t-il annoncé mercredi. Le chiffre d’affaires a atteint 4,86 Mds€, un niveau supérieur aux prévisions qui le situaient à 4,7 Mds€, selon un communiqué.

Le premier confinement a fortement affecté l’activité au premier semestre mais celui du second semestre « n’a pas eu d’impact » avec un bon avancement des chantiers, la signature des actes notariés et la commercialisation de grands projets pour le segment de promotion d’immobilier d’entreprise, a détaillé le groupe. 2020 a été pour Nexity « une année exceptionnelle en termes d’activité commerciale », a indiqué à l’AFP son directeur général délégué, Julien Carmona. Le groupe a réalisé « une performance historique, alors que le marché français est en baisse » aussi bien dans sa branche d’immobilier résidentiel que dans sa branche d’immobilier de bureaux, a-t-il ajouté.

En immobilier résidentiel, à fin 2020, les réservations de logements neufs, un indicateur clé du secteur, ont été « à un niveau équivalent à 2019 (21 077 unités contre 21 837 unités en 2019). Nexity, déjà « numéro 1 » de l’immobilier résidentiel, estime que sa part de marché des réservations faites par les promoteurs est passée de 13,5 % à 17 % en 2020, selon M. Carmona.

Ces chiffres sont dus, selon lui, à trois facteurs : la présence du groupe sur tout le territoire, sa capacité à capter la demande très importante (+38 %) venant des investisseurs institutionnels (assurances vie, Caisse des dépôts…) après « une longue période » où ils étaient sortis du secteur du logement et enfin « une approche servicielle » (gestionnaire, syndic…) apportée par le groupe à ses clients.

Dans sa branche de promotion d’immobilier d’entreprise, le groupe indique que son activité a été « très soutenue sur la fin de l’année 2020 avec la commercialisation de grandes opérations » lui permettant “d’atteindre un volume de prises de commandes de 1,47 Md€, « soit le plus haut niveau historique (dont 1,24 Md€ sur le seul quatrième trimestre). »

Pour se « centrer » sur ses métiers de promotion immobilière et de services à l’immobilier, Nexity prévoit en outre de céder en 2021 Aegide–Domitys, sa filiale de gestion de résidences pour personnes âgées non médicalisées.

Pour cette année, le groupe vise « autour de 20.000 réservations de logements neufs en France en immobilier résidentiel et 400 M€ hors taxes de prises de commandes en immobilier d’entreprise. »